Наблюдаю новую схему сетевых организаций как отказывать в подключении 15 кВт заградительной ценой.
Как известно, теперь невозможно подключить 15 кВт по льготной стоимости, если Вы участок взяли в аренду (или купили, что спорно) у того, кто уже пользовался льготой на подключение в пределах этого же региона.
Даже на другой участок.
Вот это прекрасное место в Правилах ТП:
Льгота не технологическое присоединение не может быть применена в следующих случаях:
при технологическом присоединении в границах территории субъекта Российской Федерации энергопринимающих устройств, соответствующих критериям, указанным в абзацах первом, четвертом, пятом, двадцатом и двадцать шестом настоящего пункта, если лицом, обратившимся с заявкой, лицом, передавшим заявителю права владения объектом капитального строительства (нежилым помещением в нем) и (или) земельным участком (в том числе их частью), на которых или в которых расположены (будут располагаться) энергопринимающие устройства заявителя), ранее уже была подана заявка, которая не была аннулирована в соответствии с настоящими Правилами, или заключен договор в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств , соответствующих указанным критериям, расположенных (предполагаемых к расположению в соответствии с поданной заявкой) в границах территории того же субъекта Российской Федерации, при условии, что со дня заключения такого договора не истекло 3 года;
Надо ждать 3 года с момента как предыдущий владелец участка подал заявку или заключил договор на тех.прис на ЛЮБОЙ ДРУГОЙ участок.
Это совершенно непроработанное положение Правил ТП приводит к совершенно безумным ситуациям.
Ситуация №1
Ирина взяла в аренду земельный участок у администрации, в ипотеку построила на этом участке дом.
По условиям банка, чтобы сохранить ипотечную ставку нужно в течение года представить в банк документы на построенный жилой дом.
Чтобы дом признали жилым нужно электричество.
Ирина подала заявку в сетевую организацию и получила вот такой прекрасный счет на 1.780.000 рублей за 15 кВт.
Можно сказать, что, наверное, это потому что ее участок далеко от линий электропередач, но нет.
Это соседний участок Ирины. Т.е. на соседнем участке у нее уже есть построенный дом и он подключен к электросетям.
Расстояние от нового участка до электросетей = 50 метров.
Вот так это выглядит на кадастровой карте:
Участок №1 уже подключен, участок №2 предлагают подключать за 1.780.000 рублей, хотя совершенно ясно, что линия электропередач в непосредственной близости.
Внимательный читатель скажет – наверное, это потому что линия электропередач старая, ее нужно модернизировать и это стоит 1.780.000 рублей.
Можно так подумать, но если посмотреть на расчет стоимости, то там нет никакой модернизации ЛЭП, а есть там кабельная линия в траншеях и горизонтальное наклонное бурение.
В итоге получается такой выбор – или платить 1.780.000 рублей за 15 кВт или бороться с сетевой в ФАСах и судах, но тогда выйдет срок по предоставлению банку документов на жилой дом и ипотека пересчитается по повышенной ставке, что в итоге будет даже больше 1.780.000 рублей.
Вывод – сначала подключаем электричество и только потом берем ипотеку!
Ситуация №2:
Ольга купила участок недалеко от уже построенных домов. До ближайшей линии электропередач 80 метров.
Подала заявку на 15 кВт и получила счет на 8.077.644 рубля!
Вот за такие мероприятия:
Тут у нас полный набор!
– Воздушная линия 0,4 кВ длиной 400 метров
– Воздушная линия высоковольтная 10 кВ длиной 760 метров
– Кабельные подземные линии общей длиной 600 метров
– Трансформаторная подстанция
Странно, что я не вижу километр горизонтального наклонного бурения ))
Напомню, что ближайшие электросети находятся на расстоянии в 80 метров от участка Ольги.
Я считаю, что последние изменения в Правила ТП привели к тому, что сетевые организации стали злоупотреблять своими правами по составлению ТУ, что приводит к заградительным ценам на подключение 15 кВт обычными гражданами.