Перейти к содержанию

Вредные советы от «ГУРУ» – Проект на гараж не нужен

Обожаю читать ответы Гуру. Это энциклопедия неправильных решений и действий. Читай и узнаешь – как не надо делать.

Очень удобно. Прочитай совет Гуру и сделай наоборот.

Сегодня новый пример – читатель задает вопрос Гуру:

Я собственник каменного, капитально-построенного гаража. Хочу подключиться напрямую к электросетевой и стать на учет энергосбыта. Получил Т.У. и выполнил их, но для того, чтобы мне дали электроэнергию сетевая организация требует проект на электроснабжение. Зачем мне проект, если я подключаю только гараж. Я им это говорю, что мне не нужен проект, но они не хотят меня слушать. Что мне делать? Имеют ли они право требовать с меня проект?

Гуру отвечает:

Согласно подпункта «в» пункта 18 Правил технологического присоединения к электрическим сетям (утверждены постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861), где указаны необходимые документы, сетевая компания не может требовать от вас проект на подключение вашего гаража. Также согласно пункту 3 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ «Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому» от подготовки проектной документации (а, следовательно, и проекта электроснабжения) освобождаются лица, ведущие индивидуальное жилищное строительство и строящие жилые дома с количеством этажей менее 3 (трех). Так как у вас одноэтажное строение и строите вы для индивидуальных потребностей, то эти требования как раз подходят вам.  

А вот и нет, Гуру, не подходят. По совершенно банальной причине. 

Открою секрет – гараж это НЕЖИЛОЕ строение! 😁😁😁

В том же Градостроительном кодексе есть определение объекта индивидуального жилищного строительства.

Вот оно:

объект индивидуального жилищного строительства – отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия “объект индивидуального жилищного строительства”, “жилой дом” и “индивидуальный жилой дом” применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении

Как видим, объект индивидуального жилищного строительства это тоже самое что и жилой дом.

Скажу очевидное –  гараж это не жилой дом 😁 (хотя для Гуру может быть там и живет)

В Правилах технологического присоединения к электросетям четко указана ссылка именно на Градостроительный кодекс:

в) разработку заявителем проектной документации в границах его земельного участка согласно обязательствам, предусмотренным техническими условиями, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации не является обязательной;

Т.е. заявитель должен выполнить проектирование согласно техническим условиям, если у него не жилой дом.

Правильный ответ на вопрос – проект на гараж нужен.

Опубликовано в рубрикеПятничноеЭлектроэнергетика
Подписаться
Уведомить о
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии