Перейти к содержанию

Порядок принятия на учет бесхозяйных вещей от Росреестра

Росреестр утвердил 17 августа 2023 года порядок принятия на учет бесхозяйных вещей. К таким можно отнести и множество линий электропередач в СНТ.

Сам документ называется Приказ №П/0086 от 15 марта 2023 г. “Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей”. Зарегистрирован в Минюсте за №74831 от 17 августа 2023 года.

Приказ большой, я уделю внимание только линейным объектам. Т.е. электросетям.

3. На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее – объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Получается, что чтобы поставить на учет бесхозяйную линию электропередач,  она должна быть внесена в ЕГРН.

Странная история, а что делать с теми ЛЭП, сведения о которых никто и никогда не вносил в ЕГРН?

Полагаю, что данный вопрос должен решаться в рамках линейной амнистии, где сетевые организации получили право ставить на государственный кадастровый учет ЛЭП на основе декларации.

5. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно – уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно – лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Т.е. сетевые организации могут подать такое заявление.

В совокупности с Линейной амнистией, про которую я писал вот в этой статье, все это дает право сетевым организациям заниматься постановкой на кадастр бесхозных объектов с дальнейшим оформлением права собственности на них.

Лично я считаю, что все это скорее хорошо, чем плохо т.к. бесхозяйные сети никем не обслуживаются и медленно приходят в негодность.

Тренд государства на избавление от бесхоза понятен.

Вопрос только в одном – будут ли сетевые организации этим заниматься?

Опубликовано в рубрикеНедвижимостьЭлектроэнергетика
Подписаться
Уведомить о
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии