На протяжении 2025 года в Правила технологического присоединения к электрическим сетям была внесена масса изменений, которые ужесточили требования к получению льгот на подключение мощностей до 15 кВт физическими лицами.
Стандартные требования известны всем:
1. Мощность до 15 кВт
2. Расстояние до ближайших линий электропередач до 500 метров в сельской местности или 300 в городской.
3. Льготу можно получить только 1 раз в 3 года.
Но существует два сложных для проверки требования, которые предусмотрены Правилами ТП.
Требование №1 – Льготу нельзя получить:
при технологическом присоединении энергопринимающих устройств заявителей, соответствующих критериям, указанным в абзацах первом, четвертом, пятом, двадцатом и двадцать шестом настоящего пункта, если такие устройства расположены (будут располагаться) в границах того же земельного участка (или в границах того же сервитута либо территории, используемой на основании разрешения без предоставления земельного участка или установления сервитута), на котором расположены (будут располагаться) энергопринимающие устройства, в отношении которых ранее уже была подана заявка, которая не была аннулирована в соответствии с настоящими Правилами, или заключен договор в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, соответствующих указанным критериям, при условии, что со дня заключения такого договора не истекло 3 года (положения настоящего абзаца применяются также в случаях, когда энергопринимающие устройства расположены (будут располагаться) на земельных участках, образованных путем разделения, выделения или перераспределения после подачи заявки и (или) заключения договора в отношении энергопринимающих устройств, расположенных (планируемых к расположению) на исходном земельном участке).
Т.е. льготу не получится получить, если подавать заявку в отношении земельного участка, который образован из уже подключенного участка.
Защита: при приобретении земельного участка смотреть дату его образования. Если он образован недавно, то следует отказаться от покупки.
Требование №2 – Льготу нельзя получить:
при технологическом присоединении в границах территории субъекта Российской Федерации энергопринимающих устройств (объектов микрогенерации), соответствующих критериям, указанным в абзацах первом, четвертом, пятом, двадцатом и двадцать шестом настоящего пункта, если лицом, обратившимся с заявкой, лицом, передавшим заявителю права владения объектом капитального строительства (нежилым помещением в нем) и (или) земельным участком (в том числе их частью), на которых или в которых расположены (будут располагаться) энергопринимающие устройства заявителя), ранее уже была подана заявка, которая не была аннулирована в соответствии с настоящими Правилами, или заключен договор в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств (объектов микрогенерации), соответствующих указанным критериям, расположенных (предполагаемых к расположению в соответствии с поданной заявкой) в границах территории того же субъекта Российской Федерации, при условии, что со дня заключения такого договора не истекло 3 года;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 04.12.2024 N 1709)
Таким образом, льготу не получится получить, если Вы взяли земельный участок в аренду у лица, которое пользовалось льготой в течение прошлых трех лет.
В том числе, если данное лицо это муниципальные органы власти.
Защита: отказаться от аренды земельных участков до внесения изменений в Правила технологического присоединения.