Те, кто работает на торгах по банкротству часто видят лоты, состоящие из каких-либо объектов энергетической инфраструктуры.
С торгов реализуются трансформаторные подстанции (ТП), линии электропередач (ЛЭП) и другие объекты электросетевого хозяйства.
Неискушенному покупателю может прийти в голову интересная мысль – «а что, если я сейчас куплю недорого подстанцию и линию электропередач и начну стричь бабло с тех, кто к ней подключен?»
Сейчас объясню почему это очень плохая идея.
6. Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.
Если перевести с юридического на русский, то получается, что брать плату с тех, кто подключен к вашей подстанции или ЛЭП нельзя и отключить их тоже невозможно.
Ну хорошо, а вот такая идея – «я буду брать плату с тех, кто захочет подключиться к моей ТП или ЛЭП»
И снова проблемка. Весь процесс подключения к электросетям выстроен через сетевую организацию. Таким образом, если кто-то захочет подключиться к вашим электросетям, то с заявкой он обратится не к вам а к именно в сетевую организацию.
Сетевая заключит с ним договор и возьмет с него деньги за подключение.
А вы что? А вы ничего 😁 Вспомните, вы «не вправе препятствовать перетоку через свои объекты электрической энергии и требовать за это оплату»
Ну хорошо, рассерженно говорите вы, тогда – «я продам свою ТП на запчасти»
А не можете, потому что таким образом опять же создадите препятствия для перетока энергии к потребителям.
Что в сухом остатке:
- Вы потратили деньги на покупку ТП и ЛЭП
- Вы не можете получить с них доход
- Вы обязаны нести расходы на содержание этих объектов
- Вы обязаны оплачивать потери электроэнергии в ваших сетях (хотя эти расходы вы можете теоретически компенсировать)
Ладно, а если «я куплю ТП, которая отключена уже от сетей и продам с нее трансформатор и прочее оборудование?»
Идея имела бы место быть, если бы были в наличии документы на ТП. Например, паспорт на трансформатор.
Если паспортов нет, то такое оборудование у вас никто не купит. В большинстве случаев, чтобы запустить ТП в работу нужно получить разрешение от Ростехнадзора.
А разрешение Ростехнадзор выдает только при наличии паспортов.
Так что же делать?
1. Никогда не покупать с торгов ТП и ЛЭП. А если вы покупаете какой-то имущественный комплекс (например, земельный участок + здание + ТП + ЛЭП) то изучать все документы по энергоснабжению. Кто подключен к этим ТП и ЛЭП, стоимость их содержания, когда нужно проводить реконструкцию, есть ли нарушения, которые нужно исправлять и т.д.
2. Если вы уже купили этот шлак и перепродать кому-то его не получается, то путь только один – уступить эти объекты сетевой организации.
Многие сетевые организации имеют программы консолидации таких объектов и заберут у вас это имущество по договору уступки или дарения.
Правда не заплатят вам за него.
Если нужно избавится от такого имущества, то обращайтесь ко мне. Придумаю способ 🙂