Я всегда придерживался мнения, что каждый может подать заявку самостоятельно на подключение электричества, воды или газа.
Я и сейчас так считаю, но за небольшим исключением. Подать заявку самостоятельно, конечно, можно, а вот подписывать полученный договор уже нельзя.
И на это есть множество причин, главной из которых за последние годы стали частые нарушения в текстах договор и в технических условиях.
Особенно это касается стоимости технологического присоединения электричества, воды или газа, которая зачастую завышается в договорах.
Но не только стоимости, а вменение подающему заявку тех обязательств, которые он исполнять не должен.
Приведу пример с одного известного форума:
Заключил договор с Мосводоканалом (там был пункт нужны ли доп. работы по прокладке на участке, я выбрал — без доп. работ). Они выдали в ТУ, остальное должны делать сторонние организации. Уточнил у сторонних организаций стоимость проведения от колодца в дом — назвали цифры от 700 тр до 3 млн. При этом колодец находится через дорогу, то есть до забора участка около 10м, и по участку около 20м.
Был немного удивлен, что за воду хотят сильно больше, чем за газ. Как объяснили эти сторонние организации, дело не в метрах, которые нужно прокапать, а в деньгах которые нужно занести в разные кабинеты для согласования. Камон, в 2025 году до сих пор это есть, когда все кричат налево и направо, что у нас все для народа? Вода по 3 млн. — это точно для народа!
Ладно, пошел в Мосводоканал, попросил добавить эти доп. работы по проводке на участке в договор. На что пришел ответ — “В связи с тем, что данная водопроводная сеть d=100мм, являющаяся оптимальной для подключения, расположена в непосредственной близости от границ земельного участка, работы по подключению (технологическому присоединению) выполняются силами Заявителя.
На основании вышеизложенного, выполнение мероприятий по подключению в рамках договора о подключении (технологическом присоединении) №18956ДП-В силами АО «Мосводоканал» не представляется возможным.”
Есть ли возможность как-то на них повилять?
Давайте без эмоций разберем ошибки:
Ошибка №1 – Подписывать договор на подключение воды без юриста
Подать заявку может каждый, но разобраться в условиях Договора и Технических условиях может только специалист.
Человек подписал договор самостоятельно, не разбираясь в законодательстве. А если бы обратился, например, ко мне, то узнал бы, что ему должны предоставить точку подключения к водопроводу на границе его участка, а не через дорогу.
36. Точка подключения при наличии технической возможности устанавливается на границе земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект, а для многоквартирного дома точка подключения определяется на границе сетей инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома, если иное не определено условиями договора о подключении.
В этом случае всеми согласованиями по раскопке дороги занимался бы Водоканал, а гражданин бы за это заплатил бы всего 60.000 рублей (примерно 6.000 рублей за 1 метр трубы), а не 3 миллиона рублей.
Но Водоканалу не хочется этим заниматься и они пишут точку подключения через дорогу. Пусть человек сам дорогу раскапывает.
Ошибка №2 – верить подрядчикам
Схема многих подрядчиков простая – рассказать клиенту, что нужны миллионы на взятки и без взяток ничего не сделать.
Далее взять с клиента деньги как бы на взятки и оставить себе.
Сейчас, в 2025 году все можно сделать без взяток. Да, в некоторых случаях понадобится потратить время на переписку, может быть привлечь ФАС. В совсем тяжелых случаях нужен будет суд, но взятки не нужны.
Ошибка №3 – пытаться решить проблему самостоятельно
Если я ничего не понимаю хирургии, то мне и в голову не придет делать хирургические операции.
Но этот принцип почему то не распространяется на юридические вопросы. У нас каждый первый юрист, а каждый второй адвокат.
И вот люди сами вступают в переписку с монополистами. Сразу скажу, что путь тупиковый и ни к чему не приводит в 99% случаев.
Я понимаю, что платить юристам не хочется и что в России это не принято, но мы к этому все равно в итоге придем. Просто некоторые придут к этому через большую потерю денег.
Кстати, если Вы самостоятельно получили Договор и технические условия, то можете прислать их мне.
Я смотрю документы совершенно БЕСПЛАТНО. При наличии нарушений предложу варианты решения.