План правительства РФ – повышение эффективности использования земель. В том числе путем изъятия у населения заброшенных земельных участков.
Изымать неиспользуемые или неправильно используемые земельные участки законодательство позволяет и сейчас.
Статья ГК РФ №284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
и статья ГК РФ №285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства Российской Федерации
Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.
Но это касается исключительно случаев, когда вы не используете земельный участок по назначению.
Теперь же, в соответствии с Распоряжением № 2270-р от 23 августа 2023 г. премьер-министра Мишустина М.В. в Земельный кодекс Российской Федерации должны добавить понятие «освоение земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков», а также разработать признаки неиспользования таких земельных участков.
Цитата из распоряжения №2270-p
Закрепление в Земельном кодексе Российской Федерации понятия “освоение земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков”, наделение Правительства Российской Федерации полномочиями по утверждению признаков неиспользования таких земельных участков
Критерии отнесения земельного участка к неиспользованным пока не утверждены, но будут утверждены к маю 2024 года.
Но уже сейчас на правительственной комиссии по вопросам развития садоводства и огородничества предварительно разработаны признаки неиспользуемого садового участка:
- участок должен быть захламлен более чем на 50%
- участок не убирается в течение одного года и более
- на участке находятся разрушенные объекты капитального строительства
- более 50% площади участка заросло сорной растительностью
Уважаемые собственники заброшенных земельных участков у вас осталось совсем немного времени чтобы их продать или начать осваивать.
Хотя бы траву косите или изымут в пользу государства.