Если у вас есть газ, то должен быть и договор на обслуживание газового оборудования.
ВДГО – внутридомовое газовое оборудование.
ВКГО – внутриквартирное газовое оборудование.
Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» установлено кто обязан заключать данные договоры:
17. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования являются:
б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении – собственник домовладения;
в) в отношении внутриквартирного газового оборудования – собственник расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан Управляющей компанией дома или ТСЖ
Т.е. если у вас загородный дом и подключен газ, то договор на обслуживание ВДГО вы обязаны заключить самостоятельно, а если у вас квартира или помещение в многоквартирном доме, то такой договор может заключать УК или ТСЖ.
Именно по этой причине владельцы квартир «в глаза не видели» договор на ВКГО.
Зачем я все это пишу?
А затем, что с 1 сентября 2023 года Приказом от 29.05.2023 № 388/пр Министерства строительства РФ вступают в силу новые формы типовых договоров ВДГО и ВКГО.
Кроме этого, Приказом Министерства строительства РФ от 29.05.2023 № 387/пр установлены новые методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме.
Но волноваться не стоит. Если у вас уже заключен договор ВДГО, то он будет действовать и далее.
2. Договоры о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенные собственниками жилых домов со специализированными организациями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, действуют до их прекращения или расторжения.
Но вот, если вы подключаете газ с 1-го сентября 2023 года, то самостоятельно проверяйте соответствует ли договор ВДГО новой установленной форме.
Я более чем уверен, что организации, которые занимаются обслуживанием ВДГО еще долго будут использовать устаревшие формы договоров (а значит недействительные)
А вот ТСЖ и разнообразные кооперативы
обязаны привести свои уставы в соответствие с требованиями части 1.2 статьи 113 и части 2.2 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение девяноста дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
и Управляющие компании многоквартирных домов
обязаны привести договоры управления многоквартирными домами в соответствие с требованиями пункта 5 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение девяноста дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Если этого не сделать, то в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 это будет считаться грубым нарушением лицензионного требования.
В свою очередь, это влечет наложение административного штрафа на должностных лиц УК в размере от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет, а на юридических лиц – от трехсот тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей (КоАП РФ Статья 14.1.3.)
А лучше всего обратиться ко мне и тогда у вас все документы будут верными, а газ подключенным.