Сегодня получил согласование с Россетями о строительстве павильона розничной торговли 100 м2 в городе Ломоносов.
Проблема была в том, что для возведения торгового павильона необходимо получать разрешение на строительство у местной администрации.
А на земельном участке закопано аж несколько кабельных линий, принадлежащих Россетям. Причем одна из них высоковольтная, напряжением 10 кВ и для всего этого добра установлены охранные зоны.
Поэтому местная администрация затребовала у моего клиента разрешение на строительство в охранных зонах этих самых кабельных линий.
Я смог получить согласование в течение 2-х недель:
Филиал согласовывает строительство павильона розничной торговли на земельном участке, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, город Ломоносов {…}, в соответствии с прилагаемой схемой планировочной организации земельного участка.
Правила использования земельных участков в охранных зонах линий электропередач установлены Постановлением Правительства РФ №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Цитата:
10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
Данные согласования получать обычно достаточно сложно, нужно подготовить много документов.
При этом велик риск получения отказа в согласовании.
А если выдадут отказ, то оспорить его можно будет только в суде:
Отказ сетевых организаций в выдаче письменного решения о согласовании осуществления в охранных зонах действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, может быть обжалован в суде.
Чтобы получить не отказ, а разрешение нужно подготовить все документы и обратится с правильным текстом письма.
У меня проработан и список необходимых документов для получения подобных разрешений и все шаблоны писем.
Если вам необходимо согласовать с любой сетевой организацией какие-либо работы в охранной зоне или строительство зданий и сооружений, то обращайтесь ко мне.
Риск отказа в согласовании минимален.