Сначала хотел написать в заголовке «потребление по глупости», но передумал. История, которая будет ниже, скорее не о глупости, а о доверчивости и о вере в то, что управляющая компания знает что делает.
История началась в 2019 году. Фирма, владеющая нежилым помещением в многоквартирном доме, обратилась в Управляющую Компанию (УК) дома за подключением этого самого нежилого помещения к электросетям.
УК должна была только выдать разрешение, а далее собственник нежилого помещения обязан был обратиться в сетевую организацию.
А УК вместо выдачи разрешения взяла и подключила нежилое помещение самостоятельно.
Причем даже оформила Акт об осуществлении технологического присоединения. Все как надо. С печатями и подписями.
А в акте даже однолинейную схему нарисовали. Постарались в общем.
Схема смешная:
Синими кружками я обвел счетчики электроэнергии, а красным показал как УК подключила нежилое помещение.
Как очевидно из схемы, УК подключила нежилое помещение ДО общедомовых счетчиков.
Это самое настоящее нелегальное подключение, но я в первый раз вижу, чтобы на нелегальное подключение составили Акт об осуществлении технологического присоединения, подписали его и даже печати организаций поставили.
При это УК установила счетчик в нежилом помещении и сказала платить по нему прямо в УК.
Т.е. помещение подключено нелегально мимо общедомовых счетчиков, но УК получает деньги за потребление от собственника нежилого помещения.
Гениально!
Собственник же нежилого помещения ничего не подозревал.
1. У него акт о технологическом присоединении есть? Есть.
2. Счетчик установлен? Установлен.
3. За электричество он платит в УК? Платит.
Так продолжалось до 2022 года, когда пришла проверка.
Полагаю, что сотрудник сетевой организации очень удивился, увидев такую схему.
Однако, что надо делать он знал. Итогом его визита стал Акт о бездоговорном потреблении электроэнергии.
И штраф по этому акту на сумму в 2,7 миллиона рублей.
Как думаете, кому штраф?
Конечно же владельцу нежилого помещения, а не УК.
А УК что? Она отошла в сторонку, отключила нежилое помещение от электроснабжения и сделала вид, что все так и было.
В чем мораль?
1. Никогда не доверяйте УК. Дело даже не в том, что они хотят вас обмануть, дело в том, что они не знают как сделать правильно.
2. Если у вас нежилое помещение в многоквартирном доме, то у вас обязан быть Договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком. Платить в УК вы не можете.
3. Технологическое присоединение нужно делать правильно. Если сделать что-то неверно, то рано или поздно все закончится плачевно. В данном случае нелегальное подключение просуществовало 3 года.